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全国安心リフォーム店マップ
　

大阪府 大阪市
　
　 施工エリア 　 大阪市（平野・東住吉）
　

有限会社　建實

〜決められた範囲内で、最善の提案にこだわる。〜
　
Office Data
　 法人名 　 有限会社　建實
　 代表者 　 長谷川　裕
　 所在地 　 大阪市平野区長吉長原東2-1-41
　 TEL 　 06-6701-3435
　 営業時間／定休日 　 9：00〜19：00／水
　 従業員数／内リフォーム担当 　 5名／2名
　 ホームページ 　 http://www.tatemi.co.jp/
　 創業年 　 1990年3月
　 資本金 　 1,000万円
　 業種 　 工務店
　 営業拠点 　 本社、北田辺支店
　 ●保有資格者内訳
　
一級建築士 　 ─ 　 二級建築士 　 ─
一級建築施工管理技士 　 ─ 　 二級建築施工管理技士 　 1名
インテリアコーディネーター 　 ─ 　 福祉住環境コーディネーター 　 ─
増改築相談員 　 ─ 　 マンションリフォームマネージャー 　 ─
　 ●保有許可等
　
建設業許可番号 　 大阪府知事許可（般-11）第112047号
建築士事務所登録番号 　 ─
　 ●加盟団体
　
（財）住宅保証機構、リフォネット
担当者からのメッセージ
　 良い住宅とは、安全で機能的で経済的、そしてその住宅に住む方の感性に合った建物だと考えています。私共と一緒にお客様の住まいをそのようにリメイクしましょう。
部位別実績比率 　 分野別得意リフォーム
グラフ 　
バリアフリー・高齢者・介護 ○
断熱・省エネ・エコリフォーム ○
デザイン・プランニング重視 ○
シックハウス対策・健康 ○
耐震・補強リフォーム ○
マンションリフォーム ◎
　
▼リフォーム事例
1階から3階まで一体感のある空間にしてほしいという施主の要望に応え、階段は吹き抜けに、間仕切りは取り払い、白のロールカーテンで清清しく、連続性を損なわないよう演出。床材にはムクの木を使用し、満足の声を頂きました。
築20年の「なかなか入居者が決まらなくて困っている」という賃貸物件。クロス、クッションフロアー、塗装、そしてブラックのドアが個性的なデザイナーマンションに大変身しました。4室あった空き部屋が約1ヶ月で埋まったそうです。
　 会社の特色
　
　 不動産会社で建売住宅の営業をしていた長谷川社長が、14年前に創業。「以前の日本の建売住宅は安かろう悪かろう。スクラップ&ビルドという現実を危惧し、良いものを生き返らせてあげたい」と考え、現在、新築木造住宅・不動産売買仲介・リフォーム事業とトータルで営業活動を行なっている。
マンションの内装工事が豊富で、賃貸物件のオーナーに向けたグレードアップリフォームにも取り組む。施工エリアは大阪市内と八尾・松原という地域限定のスタイルをとり、そのスタンスは一切崩していない。
また、「予算を含め、決められた範囲内でどのような提案ができるかが大切」とし、コストダウンへの追求にも余念がない。「お客様にとって、この家にずっと住んでみたいというデザインリフォームをより安くご提供していきたい」と長谷川社長は考えている。
　 提案スタイルと施工体制
　
　 チラシや広告などはほとんど使用せず、口コミや紹介による受注がほとんどである。請け負い契約前に徹底的に施主と打合せをし、施主のイメージを100%忠実に実現できるよう努めている。工程・工法なども詳細に検討し、それを施工に反映させ、無理強いせず施主の希望に添うよう柔軟に変更するようにしている。
　 アフターメンテナンス、OBとのコミュニケーション
　
　 アフターメンテナンスの時期は定めていないが、どんなに小さく些細なことでも連絡があれば、長谷川社長自ら迅速に駆けつけている。
　
我社が考える安心の基準
  • 打合せ、プランニングの質が高いこと。
  • 施工例がしっかりあること。
  • お客様の支払いを出来高あるいは後払いにできること。
　
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